Estimation théorique
Chemin de Saint Bonnet,30320 Bezouce (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Bonnet,30320-Bezouce indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezouce (30039), comprenant 2324 habitants est de 9,44€, soit un loyer théorique mensuel de 944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 12,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.241€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezouce (30039), comprenant 2324 habitants est de 9,44€, soit un loyer théorique mensuel de 944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 12,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.241€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-18 | 261 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 119 | 813 | 290000€ | 2437€ |
2020-06-19 | 250 | CHE DE SAINT BONNET | 5 | 120 | 500 | 247000€ | 2058€ |
2023-04-17 | 300 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 97 | 640 | 215000€ | 2216€ |
2019-10-18 | 320 | CHE DE SAINT BONNET | 3 | 78 | 187 | 171500€ | 2199€ |
2021-11-18 | 320 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 105 | 265 | 222500€ | 2119€ |
2022-11-30 | 320 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 105 | 266 | 268000€ | 2552€ |
2020-08-17 | 320 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 105 | 253 | 84000€ | 800€ |
2021-08-13 | 114 | CHE DE SAINT BONNET | 7 | 104 | 892 | 263950€ | 2538€ |
2019-08-09 | 477 | CHE DE SERNHAC | 3 | 63 | 671 | 199704€ | 3170€ |
2021-08-23 | 350 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 94 | 852 | 237000€ | 2521€ |
2022-08-25 | 112 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 124 | 1172 | 349150€ | 2816€ |
2021-05-27 | 529 | CHE DE SERNHAC | 5 | 140 | 709 | 170500€ | 1218€ |
2023-01-18 | 3 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 106 | 887 | 270100€ | 2548€ |
2022-08-10 | 434 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 91 | 908 | 325000€ | 3571€ |
2022-05-24 | 12 | IMP DE LA JULIANE | 4 | 79 | 616 | 219900€ | 2784€ |
2020-12-21 | 5 | PLA DES LAVANDIERES | 4 | 119 | 897 | 309000€ | 2597€ |
2020-09-02 | 4 | RUE DE LA NORIA | 24 | 111 | 849 | 292000€ | 2631€ |
2022-12-05 | 101 | CHE DE SERNHAC | 4 | 91 | 0 | 265030€ | 2912€ |
2023-06-30 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 128 | 639 | 300000€ | 2344€ |
2023-02-01 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 128 | 639 | 337000€ | 2633€ |
2022-02-04 | 5 | IMP DU PUISATIER | 4 | 101 | 809 | 308984€ | 3059€ |
2023-04-18 | 180 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 102 | 1018 | 270000€ | 2647€ |
2022-02-25 | 4 | RUE GRAND VALAT | 2 | 80 | 703 | 240000€ | 3000€ |
2022-04-22 | 808 | CHE DE SERNHAC | 4 | 94 | 496 | 355000€ | 3777€ |
2021-08-03 | 3 | IMP DU SOURCIER | 4 | 94 | 773 | 280000€ | 2979€ |
2021-02-15 | 54 | CHE DE SERNHAC | 4 | 120 | 491 | 329500€ | 2746€ |
2021-08-24 | 6 | N RTE NATIONALE | 7 | 163 | 424 | 218500€ | 1340€ |
2020-12-08 | 35 | CHE DE SERNHAC | 3 | 117 | 364 | 215000€ | 1838€ |
2021-09-28 | 824 | CHE DE SERNHAC | 5 | 100 | 1449 | 140000€ | 1400€ |
2019-10-04 | 20 | RUE DES SOPHORAS | 5 | 99 | 466 | 249000€ | 2515€ |
2020-01-06 | 685 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 47 | 431 | 40000€ | 851€ |
2023-01-12 | 140 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 67 | 891 | 237050€ | 3538€ |
2022-01-17 | 6 | RUE DES SOPHORAS | 4 | 88 | 585 | 248297€ | 2822€ |
2023-04-27 | 14 | N RTE NATIONALE | 4 | 120 | 177 | 208000€ | 1733€ |
2021-05-10 | 8 | RUE DES SOPHORAS | 6 | 125 | 546 | 310000€ | 2480€ |
2021-06-16 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 100 | 500 | 234590€ | 2346€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 595 | 220000€ | 2095€ |
2019-06-27 | 23 | RUE DU CAVADOU | 4 | 119 | 800 | 242500€ | 2038€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DE LA VIERGE | 2 | 65 | 46 | 144050€ | 2216€ |
2023-03-07 | 6 | RUE DE LA VIERGE | 2 | 65 | 46 | 167500€ | 2577€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 120 | 75 | 87000€ | 725€ |
2021-01-14 | 7 | GR GRAND RUE | 6 | 140 | 242 | 237600€ | 1697€ |
2022-01-10 | 6 | RUE DU FOURNIL | 3 | 65 | 35 | 107000€ | 1646€ |
2022-02-18 | 2 | TRA DES QUATRE COINS | 6 | 162 | 183 | 180000€ | 1111€ |
2019-07-16 | 6 | TRA DES QUATRE COINS | 3 | 72 | 32 | 92000€ | 1278€ |
2019-05-24 | 5 | RUE LONDES | 7 | 134 | 258 | 147000€ | 1097€ |
2021-03-16 | 1 | GR GRAND RUE | 4 | 140 | 422 | 317435€ | 2267€ |
2020-10-12 | 5 | RUE CROIX DU SANG | 4 | 120 | 149 | 211000€ | 1758€ |
2021-09-10 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 110 | 144 | 138000€ | 1255€ |
2022-12-06 | 38 | N RTE NATIONALE | 2 | 33 | 32 | 60000€ | 1818€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DE PROVENCE | 4 | 132 | 255 | 140000€ | 1061€ |
2022-05-03 | 3 | AV DE LA MADONE | 6 | 130 | 333 | 635150€ | 4886€ |
2021-10-04 | 2 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 68 | 55 | 63000€ | 926€ |
2020-10-01 | 2 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 100 | 55 | 65000€ | 650€ |
2019-06-18 | 10 | RUE DES COLLINES | 5 | 173 | 950 | 350000€ | 2023€ |
2020-11-13 | 5 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 72 | 42 | 84000€ | 1167€ |
2021-03-26 | 6 | RUE DU MARCHE AUX BOEUFS | 4 | 106 | 806 | 210000€ | 1981€ |
2022-12-22 | 2 | RUE CROIX DU SANG | 12 | 462 | 2928 | 880000€ | 1905€ |
2022-12-12 | 2 | RUE CROIX DU SANG | 12 | 462 | 2928 | 880000€ | 1905€ |
2021-12-02 | 11 | AV DE LA MADONE | 3 | 120 | 85 | 73000€ | 608€ |
2019-05-16 | 6 | RUE DE LA COMBE | 3 | 98 | 848 | 236031€ | 2408€ |
2021-03-01 | 6 | RUE DES ROCAILLES | 5 | 107 | 804 | 305800€ | 2858€ |
2020-01-31 | 35 | N RTE NATIONALE | 2 | 60 | 38 | 92000€ | 1533€ |
2019-06-17 | 3 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 120 | 117 | 139000€ | 1158€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 108 | 138 | 196600€ | 1820€ |
2021-12-03 | 6 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 108 | 138 | 216600€ | 2006€ |
2021-12-07 | 18 | RUE DES ROCAILLES | 4 | 75 | 803 | 247650€ | 3302€ |
2019-05-13 | 1265 | CHE DE SERNHAC | 5 | 80 | 1098 | 220000€ | 2750€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DU CAMP | 4 | 150 | 950 | 310000€ | 2067€ |
2020-02-17 | 78 | N RTE NATIONALE | 6 | 110 | 133 | 70000€ | 636€ |
2022-03-14 | 70 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 107 | 781 | 225000€ | 2103€ |
2021-08-25 | 350 | CHE DE ROQUETAILLADE | 4 | 133 | 776 | 230000€ | 1729€ |
2021-07-06 | 11 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 135 | 710 | 318000€ | 2356€ |
2021-03-30 | 82 | N RTE NATIONALE | 3 | 100 | 159 | 70000€ | 700€ |
2021-07-09 | 29 | RUE DE LA BERGERIE | 3 | 75 | 0 | 224300€ | 2991€ |
2021-04-02 | 84 | N RTE NATIONALE | 4 | 87 | 314 | 124000€ | 1425€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 109 | 250 | 241590€ | 2216€ |
2021-01-06 | 13 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 134 | 200 | 316500€ | 2362€ |
2019-07-26 | 8 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 135 | 640 | 311300€ | 2306€ |
2020-06-08 | 2 | IMP DU RECANTOUN | 3 | 60 | 114 | 90000€ | 1500€ |
2019-10-31 | 13 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 87 | 126 | 164000€ | 1885€ |
2021-10-14 | 10 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 118 | 662 | 310886€ | 2635€ |
2023-01-30 | 210 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 74 | 637 | 220000€ | 2973€ |
2021-03-31 | 10 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 88 | 808 | 215000€ | 2443€ |
2021-11-10 | 10 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 88 | 600 | 267100€ | 3035€ |
2023-05-10 | 16 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 118 | 811 | 369000€ | 3127€ |
2022-01-19 | 20 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 107 | 843 | 322900€ | 3018€ |
2019-10-07 | 10 | CHE DE MARGUERITTES | 5 | 132 | 640 | 314000€ | 2379€ |
2022-05-24 | 5 | IMP DE L OLIVERAIE | 4 | 80 | 752 | 170000€ | 2125€ |
2021-07-07 | 6 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 99 | 808 | 220000€ | 2222€ |
2022-01-31 | 7 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 89 | 804 | 255000€ | 2865€ |
2020-10-09 | 96 | N RTE NATIONALE | 3 | 120 | 197 | 140000€ | 1167€ |
2021-11-26 | 96 | N RTE NATIONALE | 3 | 120 | 197 | 265000€ | 2208€ |
2023-03-13 | 275 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 79 | 0 | 192000€ | 2430€ |
2020-12-08 | 4 | IMP DE L OLIVERAIE | 5 | 97 | 753 | 210000€ | 2165€ |
2020-09-04 | 201 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 93 | 215 | 226950€ | 2440€ |
2021-09-17 | 201 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 90 | 268 | 256500€ | 2850€ |
2023-02-23 | 201 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 69 | 280 | 277600€ | 4023€ |
2022-01-05 | 290 | CHE DE MARGUERITTES | 5 | 115 | 650 | 360500€ | 3135€ |
2020-12-22 | 13 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 146 | 871 | 264000€ | 1808€ |
2021-01-06 | 34 | RUE DE LA TAPIE | 4 | 85 | 435 | 67452€ | 794€ |
2022-07-06 | 182 | IMP DE LA SAFRANIERE | 5 | 128 | 1200 | 338700€ | 2646€ |
2023-04-11 | 32 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 133 | 811 | 282000€ | 2120€ |
2020-12-21 | 15 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 104 | 806 | 380500€ | 3659€ |
2022-06-03 | 392 | CHE DE MARGUERITTES | 5 | 111 | 494 | 222500€ | 2005€ |
2022-10-14 | 392 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 116 | 701 | 321000€ | 2767€ |
2019-07-19 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 84 | 294 | 222050€ | 2643€ |
2020-02-27 | 10 | RUE DE LA TAPIE | 6 | 156 | 722 | 235000€ | 1506€ |
2020-10-30 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 3 | 73 | 237 | 187500€ | 2568€ |
2019-10-04 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 3 | 72 | 233 | 216539€ | 3007€ |
2021-04-21 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 83 | 266 | 154000€ | 1855€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DE LA TAPIE | 4 | 93 | 518 | 218500€ | 2349€ |
2020-12-18 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 83 | 203 | 216650€ | 2610€ |
2019-07-18 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 83 | 218 | 204000€ | 2458€ |
2022-03-11 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 92 | 340 | 250000€ | 2717€ |
2019-09-30 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 3 | 73 | 235 | 199300€ | 2730€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE LA TAPIE | 4 | 97 | 510 | 281300€ | 2900€ |
2020-06-22 | 490 | CHE DE MARGUERITTES | 5 | 95 | 500 | 227000€ | 2389€ |
2020-09-14 | 5180 | RUE DE LA SAFRANIERE | 4 | 73 | 633 | 120000€ | 1644€ |
2022-09-20 | 5291 | VIGNE DE MADAME | 1 | 30 | 500 | 161000€ | 5367€ |
2020-02-03 | 94 | RUE DU VENTOUX | 4 | 80 | 201 | 180000€ | 2250€ |
2022-02-28 | 96 | RUE DU VENTOUX | 4 | 76 | 142 | 214400€ | 2821€ |
2022-10-04 | 98 | RUE DU VENTOUX | 4 | 70 | 146 | 237000€ | 3386€ |
2021-07-06 | 66 | RUE DU VENTOUX | 4 | 101 | 502 | 240000€ | 2376€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DES CIGALES | 3 | 93 | 183 | 196900€ | 2117€ |
2021-09-29 | 32 | RUE DES CIGALES | 5 | 87 | 455 | 210480€ | 2419€ |
2019-09-02 | 13 | RUE DES CIGALES | 3 | 74 | 248 | 185100€ | 2501€ |
2021-11-19 | 36 | RUE DES CIGALES | 4 | 97 | 406 | 229200€ | 2363€ |
2020-06-26 | 19 | RUE DES CIGALES | 4 | 80 | 318 | 221000€ | 2763€ |
2019-07-17 | 36 | RUE DE LEDENON | 5 | 89 | 879 | 292149€ | 3283€ |
2022-10-20 | 30 | RUE DE LEDENON | 5 | 130 | 1215 | 356000€ | 2738€ |
2021-06-07 | 5359 | PECHICARD | 1 | 20 | 775 | 96000€ | 4800€ |
2022-08-30 | 9 | RUE PECHICARD | 4 | 92 | 617 | 315200€ | 3426€ |
2023-04-19 | 7 | RUE PECHICARD | 4 | 90 | 959 | 316000€ | 3511€ |
2021-09-27 | 16 | RUE PECHICARD | 3 | 89 | 840 | 253000€ | 2843€ |
2020-06-08 | 14 | RUE DE LEDENON | 4 | 129 | 476 | 209000€ | 1620€ |
2022-10-27 | 24 | RUE DU MOULIN | 5 | 154 | 500 | 361890€ | 2350€ |
2021-03-11 | 8 | RUE PECHICARD | 4 | 99 | 424 | 290255€ | 2932€ |
2020-12-09 | 14 | RUE DU VENTOUX | 5 | 113 | 934 | 245000€ | 2168€ |
2019-11-06 | 10 | RUE DU VENTOUX | 4 | 72 | 194 | 109500€ | 1521€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DU VENTOUX | 4 | 72 | 194 | 240000€ | 3333€ |
2021-07-15 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 504 | 243000€ | 2430€ |
2022-03-17 | 555 | RTE DE CABRIERES | 5 | 110 | 4834 | 345000€ | 3136€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 109 | 113 | 160000€ | 1468€ |
2021-02-19 | 18 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 205 | 596 | 248000€ | 1210€ |
2019-08-23 | 5504 | IMP DE LA BOUVINE | 4 | 106 | 500 | 314225€ | 2964€ |
2022-09-08 | 5 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 130 | 120 | 155000€ | 1192€ |
2021-07-07 | 9 | AV FREDERIC MISTRAL | 2 | 90 | 104 | 149000€ | 1656€ |
2021-08-05 | 5461 | RUE DU PERE PICARD | 3 | 65 | 32 | 157265€ | 2419€ |
2019-09-12 | 5136 | LES CAZAUX | 0 | 15 | 860 | 35000€ | 2333€ |